Zabljak i Kolasin u pripremama
vijesti.cg.yu
------------
12.08.2007
DRUšTVO
DOK KOLAŠIN GRABI KRUPNIM KORACIMA NAPRIJED, PRIJESTONICA PLANINSKOG TURIZMA ZIMU ČEKA SVE ZAPUŠTENIJA
Žabljak na ivici ponora
Na ivici kolapsa i nikad zapušteniji, Žabljak ovog ljeta bilježi rekordnu posjetu turista. O pripremama za narednu, zimsku sezonu još se ne razmišlja, jer niko ne može da se izbori ni sa sadašnjom nestašicom vode, eksplozijom divlje gradnje, saobraćajnim gužvama, lošim putevima i fasadama koje se ljušte i otpadaju. Kada se tome doda i samovolja novih vlasnika hotela i skijališta koji ubiraju profit, ne ispunjavajući ni minimum obaveza preuzetih prilikom privatizacije, turistima ostaje samo da uživaju u (sve manje) netaknutoj prirodi.
- Mi u prijestonici planinskog turizma živimo samo od imena i onoga što nam je Bog, izgleda nezasluženo, dao. Svi zimski centri u okruženju su konkurentniji, a mi tonemo sve dublje - rezignirano pričaju Žabljačani.
U gradu je teško naći smještaj, a oni koji su ga unaprijed obezbijedili već istog dana dočeka restrikcija vode.
- Nedostatak vode nije posljedica suše već velikog broja divlje izgrađenih kuća i vikendica, čiji se vlasnici nelegalno priključuju na gradski vodovod. Kapaciteti planirani za broj stanovnika koji je postojao 1987. godine su davno prevaziđeni. Prošlo je već 20 godina, a ništa nije urađeno da se oni povećaju - kazao je "Vijestima" direktor žabljačke Turističke organizacije Darko Stijepović.
On kao "paradigmu divljanja" navodi naselje Prisoje, gdje je oko 200 kuća izgrađeno skoro jedna na drugu. U Motičkom gaju i kompletnom dijelu puta ka skijalištu Savin kuk, čak i u zoni Nacionalnog parka, nemoguće je izbrojati na brzinu podignute vikendice, koje na pojedinim mjestima izlaze i na sam put. Isto je i u Pitominama gdje su Rusi, Irci i Englezi pokupovali najbolje lokacije.
Predsjednik Opštine Isailo Šljivančanin kazao je da gradsko područje ima "manje nestašice i restrikcije su od 23 do 6 sati ujutro, u vrijeme kada najmanje pogađaju stanovništvo".
- Sa većom nestašicom su-očavaju se okolna sela i prigradska naselja, ali treba istaći da su svi objekti u tim naseljima podignuti na divlje, da niko od njih nije platio obaveze Opštini i da nemaju ni prava da se bune. Pravili smo vodovod za oko hiljadu stanovnika, a sada se taj broj udesetorostručio. Da bi napravili nove kapacitete, svi novodošli stanovnici Žabljaka moraju izmiriti obaveze prema Opštini. Radimo plansku dokumentaciju i nastojaćemo da što više tih objekata legalizujemo i od njih tražimo naplatu obaveza. I bez toga radićemo na iznalaženju novih izvora vodosnabdijevanja i to ćemo riješiti tokom ove jeseni - kazao je Šljivančanin.
Najveće razočaranje Žabljačani su doživjeli od svog zemljaka Sava Kujundžića, koji je pod firmom "Hotel menadžment Durmitor" kupio hotele "Žabljak", "Jezera", restoran "Momčilov grad", skijalište Štuoc, farmu "Jezero" i klanicu.
- Od kada ih je kupio, skoro već četiri godine, nije promijenjen ni namještaj. Oni su to kupili jeftino i sada čekaju da istekne rok za renoviranje hotela predviđen ugovorom i preprodaju mnogo skuplje. Čudno je zašto Vlada ne reaguje, jer jedino ona može da pokrene pitanje ispunjavanja ugovornih obaveza. U međuvremenu, skijaška infrastruktura u zimskoj sezoni je na nivou kolapsa. Sjeverna strana Durmitora, Pitomine i Štuoc, su neaktivni i kada do sada ništa nije rađeno, neće sigurno do naredne godine - tvrdi Stijepović.
Zašto je tako, odgovor smo pokušali da dobijemo od direktora HMD Vlada Kujundžića, koji nas je uputio na šefa prodaje Aleksandru Vuković, a koja je, kako je rekao, "zadužena za komunikaciju sa javnošću". Vukovićka je to demantovala, govoreći da je nadležna samo za iznošenje podataka o broju turista koji borave u hotelima.
- Kujundžići tvrde da im lokalna samouprava nije dozvolila da ostvare planove u rušenju i gradnji novog hotela "Žabljak". Sada je i planska dokumentacija izmijenjena i mogu to da rade, ali ništa ne počinju. Ako je tačno da im je Opština pravila problem sa "Žabljakom", zašto nijesu renovirali "Jezera". Ne može se Kujundžićima dozvoliti da rade od Žabljaka šta hoće. Osim toga, simptomatično je da je bivši predsjednik Opštine, kada je napustio to mjesto dobio posao u HMD-u - kazao je Stijepović.
Gradonačelnik Šljivančanin kaže da se radi na pripremama za narednu sezonu i bolji doček gostiju i ističe da će do 15. decembra biti završeni novi tržni centar i obdanište, a u narednih desetak dana i rekonstrukcija puta Plužine-Žabljak preko Durmitora. On ističe da će HTP "Primorje" naredne godine srušiti hotel "Planinka" i na njegovom mjestu izgraditi novi luksuzni. Međutim, ni njemu nije jasna situacija sa Kujundžićima.
- Ne znam šta stoji u ugovorima i nemamo sa njima skoro nikakvu komunikaciju. Čujem da su imali obaveze da ulože u hotele, ali do sada nije bilo ništa vidljivo. HMD svojata i dio trga i tvrde da su kupovinom "Žabljaka" kupili i prostor koji sada služi kao gradski parking. Pokušaćemo da promijenimo taj upis u katastarske knjige legalnim načinom - kazao je Šljivančanin.
Na drugoj strani, Kolašin grabi krupnim koracima naprijed. Poslije izuzetno uspješne ljetnje, grad se užurbano priprema za zimsku sezonu. Renovira se glavni gradski trg i sporedne ulice, većina privatnih hotela je poboljšala smještaja, 1. decembra kompanija "Bepler i Džejkobson", u čijem je vlasništvu "Bjanka" otvoriće vrata novog hotela "Lipka", a od naredne sedmice počinju i prve pripreme za rekonstrukciju ski-centra, puta i elektromreže.
To se osjetilo i na tržištu nekretnina, tako da je cijena kvadratnog metra na putu ka skijalištu dostigla 150, a u gradu i čitavih 300 eura.
Zamjenik direktora TO Kolašin Dijana Milošević kazala je da je osnovni problem Kolašina mali broj ležajeva, kojih, zajedno sa neregistrovanim, ima oko 800.
- Bili smo prinuđeni da goste šaljemo i u objekte neregistrovane za tu djelatnost, samo da ih ne bismo vraćali. Problem je i nedostatak turističke signalizacije. Kako, recimo, strancu objasniti gdje je "Savardak". Za narednu sezonu štampali smo i propagandni materijal, uradili DVD prezentaciju, a u izradi je i sajt TO - kazala je Milošević.
Do ski-centra koji je, nakon osam godina stečaja i pet poništenih tendera, privatizovan krajem marta i koji će se, prema riječima novog upravnika Miloša Medenice, zvati "Nju ski-centar Bepler i Džejkobson" i dalje se stiže putem punim rupa nerijetko dubokim i više od 50 centimetara. Obezbjeđenje na ulazu od 1. maja ne dozvoljava ulaz onima koji bi da prošetaju ili prečicom krenu ka eko katunu "Vranjak" na Bjelasici.
- Sa konkretnim aktivnostima počinjemo početkom sedmice. Ići će sanacija puta koji je u lošem stanju i kompletan remont šest kilometara dalekovoda. Paralelno će se raditi servisi žičare sa četiri ski-lifta. Biće renovirana oba restorana. Kompletan ski-centar će biti osvježen i doveden u stanje da može da funkcioniše tokom predstojeće zimske sezone. Planiramo kompletnu zamjenu svih električnih stubova. Dva tabača snijega biće poslati u Italiju na servis, a kupljen je još jedan. Politika firme je da staze moraju biti beprekorno pripremljene i to neće, kao do sada, zavisiti od broja gostiju - kazao je Medenica.
D.PERUNIČIĆ
INSPEKCIJE OKREĆU GLAVU
Dugogodišnji direktor Nacionalnog parka i vlasnik hotela "Javor" Mile Stijepović kaže da je Žabljak zatečen i nespreman dočekao toliki broj turista i da će tako biti tokom zime.
- Na Žabljaku nikada nije bilo više gostiju nego sada, ali ni više nereda. To se, prije svega odnosi na saobraćajnu gužvu i nedostatak parking mjesta. Uz to infrastruktura je loša u svakom pogledu, cvjeta divlja gradnja i na Žabljaku trenutno postoje samo dva objekta koji se grade legalno - vrtić i tržnica. Ni radovi na putu Risan-Žabljak ne idu očekivanom brzinom. Imamo dobre zakone i dovoljno inspektora da se divlja gradnja suzbije, ali inspekcije okreću glavu od poslova koje rade moćni ljudi, a pojedini grade i po 20 vikendica. Trebalo bi da počnu i pripreme za zimsku sezonu. Moramo već sada imati tačnu sliku koji će se putevi tokom zime održavati. Država bi trebalo da formira komisiju i da utvrdi šta se dešava sa privatizovanim hotelima - kazao je Stijepović.
GRBOVIĆ GODINAMA NE PLAĆA STRUJU
Telefon na autobuskoj stanici, koja je bila u vlasništvu nekadašnjeg Ski-centra "Durmitor" ne radi već pet godina. Za "Nju ski centar", kako je to preduzeće preimenovao vlasnik Radovan Grbović, protiv čega još traje maratonski sudski proces, mnogi tvrde da predstavlja samo mašinu za zgrtanje para.
- Ne zna se ko je vlasnik, niti je registrovan, a funkcioniše kao sasvim legalno preduzeće i ne plaća nikakve takse, struju i vodu već godinama. Skijalište Savin kuk je napravljeno bez ikakvih dozvola i ni dan danas ne plaća nikakve naknade ni NP-u ni Opštini. Žičara sada radi, ali sa opremom napravljenom prije 15 do 20 godina - kratko je definisao poslovanje te firme Darko Stijepović. Grbović nije želio da priča za "Vijesti".
